Home / Business / tIMOn: Reapar ansamblurile rezidențiale de mari dimensiuni
ansamblu-granvia-panoramic-orig-cu-text-v2

tIMOn: Reapar ansamblurile rezidențiale de mari dimensiuni

 Cele mai mari proiecte rezidențiale din București se lansează joi, 25 mai 2017, în prima zi a celui mare târg imobiliar din România, tIMOn- Târgul Imobiliar Național, fiind vorba de noi  etape ale proiectelor lansate cu câteva ediții în urmă sau ansambluri noi de sine stătătoare. Majoritatea primelor faze sunt vândute integral, iar dezvoltatorii imobiliari construiesc în continuare. GVI Town, GranVia Park, Onix Pipera şi New Point Pipera, toate cu peste 400 de apartamente, dau startul noilor faze în prima zi de tIMOn. Li se alătură ansambluri și dezvoltatori noi, români, belgieni, turci sau israelieni: Atlantis One, Ecovillas, Toscana Residential, Ivonco, ONIX Pipera, New Point Pipera, Avangarde, Joya.

„După ani buni în care dezvoltările au reînceput timid, cu ansambluri de mici dimensiuni, dezvoltatorii reducându-şi vizibil riscurile, asistăm astăzi la o adevărată erupție de ansambluri de mari dimensiuni în Bucureşti. Ne bucurăm că o mare parte dintre ei sunt parteneri exclusivi tIMOn și că am văzut, practic, ridicându-se aceste ansambluri care astăzi sunt deja locuite. Atât la Gran Via Park  cât şi la GVI Town, ritmul de vânzări a fost unul record, încă din stadiu de proiect. Proiecte ca Onix – Orhideea sau CityPoint au fost motoare de vânzări ale dezvoltatorilor Morad Group și Shikun&Binui în ultimii ani, finalizarea vânzărilor în aceste proiecte ducând la două noutăți dezvoltate în alte zone: Onix  Pipera, New Point sau chiar Onix Blue Mamaia Nord. Greşelile trecutului au fost învățate atât de către dezvoltatori, cât şi de cumpărători şi, deşi există posibilitatea de achiziție imobiliară din stadiul de proiect, expunerea este una mult mai mică pentru ambele părți implicate în procesul de achiziție imobiliară.”  (Vlad Vlăsceanu, director tIMOn)

Anul 2017 poate depăşi recordul de aproape 61.000 de locuințe noi livrate în 2008

Dezvoltatorii spun că piața rezidențială accelerează spre cel mai bun an din 2008 până acum,  sectorul fiind într-o continuă creştere. Anul 2017 este considerat cel mai bun an pentru dezvoltarea proiectelor imobiliare de la declanşarea crizei şi anul în care se vor livra cele mai multe locuințe noi la nivel național, datorită investițiilor masive pe care dezvoltatorii le-au alocat proiectelor noi.

Joi, 25 mai 2017, la Arena Nationala, În cadrul târgului imobiliar tIMOn se vor lansa cele mai multe proiecte rezidențiale noi , printre proiectele de anvergură noi fiind și ONIX Pipera, New Point Pipera, Avangarde, Toscana Residential, Joya, Atlantis One – fiecare cu peste 100 de locuințe, precum și 40 de ansambluri de mici dimensiuni, unele dintre ele luxury-high, cu o valoare de piață de peste 200 de milioane de euro.

Ansamblul rezidențial GViTown, dezvoltat de Gindi Group în parteneriat cu Real-Sol, lansat în parimavara anului 2015 la tIMOn, a finalizat și livrat primele 2 etape ale proiectului, totalizând 162 de garsoniere și apartamente cu 2 și 3 camere.  La această ediție tIMOn, dezvoltatorul lansează fazele 3 și 4 ale proiectului, încă două blocuri în aceeaşi locație unde va livra  alte 130 de apartamente, cu o investiție de 8 milioane de euro. În total cele patru blocuri au însemnat 17 milioane de euro investiție. « Vanzarile la GVI Town au inceput exact acum 2 ani, la tIMOn. Am vandut in ritm alert si ne bucura increderea pe care investitorii o arata din nou Bucurestiului. Lansam joi faze si proiecte noi, la preturi competitive. » (Shimon Galon, Real-Sol)

Gran Via Park, proiectul vândul în exclusivitate de agenția imobiliară Imoteca, The Residential Experts  și dezvoltat de grupul spaniol Gran Via Real Estate, investește x milioane de euro în faza a doua a proiectului, după ce au vândut deja integral primele 324 de apartamente. Dezvoltatorii au început deja construcția celei de-a doua faze ce însumează 310 locuințe, preţul unei garsoniere în aceste blocuri pornind de la 40.000 EURO+TVA, iar cel al apartamenelor de 2 camere, cu o suprafata de 48 metri pătrați, de la 45.000 EURO+TVA. Pentru locuințele cu 3 camere, prețul porneste de la 77.000 EURO+TVA pentru o locuință de 66 de  metri pătrați, iar cel mai ieftin apartament de 4 camere, cu o suprafata de 105  metri pătrați, se vinde cu 95.000 EURO+TVA.

„Ritmul vânzărilor în acest proiect a fost și continuă să fie uimitor, având în vedere că anumite tipuri de apartamente din faza a doua deja sunt sold out. Ne bucurăm să avem de-a face cu o piață în plină prosperitate și cu o majoritate a segmentului de clienți educați, care știu să cântărească ofertele și să aleagă locuințele ce se mulează cel mai bine pe nevoile lor. Cel mai important este, cred eu, faptul că aceștia sunt dispuși să aleagă un cartier în devenire”, a declarat Rafaela Nebreda, Imoteca, the Residential Experts.

„Ne bucurăm să observăm o materializare a schimbării tendințelor pieței imobiliare în cifre de vânzări, dimensiuni ale proiectelor și valori ale investiției, la 7 ani după criză. Cererea și oferta pe piață s-au apropiat, iar noile cartiere rezidențiale de dimensiuni mari s-au vândut ca pâinea caldă, în timp ce proiectele mari începute înainte de criză abia acum ajung la o rată de profitabilitate bună. Putem spune că ne aflăm într-o perioadă  în care piața se mișcă foarte bine, dar nu cred că această mișcare se va opri aici, ci vom avea parte în continuare de rezultate poate chiar mai bune.” (Vlad Vlăsceanu, director tIMOn)

Ediția de primavara a Târgului Imobiliar Național – tIMOn, se desfășoară în perioada 25-28 mai 2017, pe Arena Națională din București și  reuneste peste 120 de expozanți  atât din Capitală, cât și din provincie. Va fi sarbatoarea imobiliara a anului, momentul in care cele mai mari nume ale pietei rezidentiale se intalnesc fata in fata cu reprezentantii primariei capitalei si evenimentul cu oferte unice pentru cumparatori.

About fulvia99

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>